110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 248 m²
129 500 €
Référence : A21965ILH53
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Montaudin, en centre bourg avec les premières commodités accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, bar/restaurant), cette maison en pierres d’environ 115 m² avec un petit jardin entièrement clos sur l’arrière a tout pour vous séduire.
Elle se compose au RDC d’une salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches de ventilation vers le salon et deux des chambres de l’étage), d’un salon, d’une cuisine aménagée spacieuse refaite à neuf et d’un coin buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec un accès direct au jardin et une salle de bains.
Le grenier a été isolé et raccordé à l’électricité, offrant ainsi une bonne opportunité d’aménagement si vous aviez besoin de plus d’espace (sous réserve des autorisations de rigueur).
À 10 km de la Basilique de Pontmain, 11 km d’Ernée, 16 km de Gorron, 18 km de Fougères, à 42 km de Laval, une heure environ de la côte et du Mont Saint-Michel (60 km), 75 km de l’aéroport de Rennes
La buanderie du rez-de-chaussée pourrait devenir une salle d’eau si besoin.
La chambre située sur l’arrière de la maison, très lumineuse, a son propre escalier pour accéder au jardin.
Le jardin sur l’arrière est entièrement clos et offre un bel espace de détente. Il pourrait aussi accueillir un potager.
Maison reliée au tout-à-l'égout ;
Chauffage : insert dans la salle à manger avec bouches de ventilation vers le salon et les deux chambres situées juste au-dessus et radiateurs électriques ;
Huisseries neuves, double vitrage ;
Cuisine entièrement refaite avec accès direct au jardin.
Parking sur la rue, devant la maison.
Rez-de-chaussée : salle à manger : 16,92 m² ; salon : 19,49 m² ; cuisine : 15,12 m² ; buanderie : 2,7 m² ; WC
Étage : palier : 4,33 m² ; chambres : 12,71 m², 13,08 m² et 20 m² ; salle de bains : 4,58 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21965ILH53
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Située à Montaudin, en centre bourg avec les premières commodités accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, bar/restaurant), cette maison en pierres d’environ 115 m² avec un petit jardin entièrement clos sur l’arrière a tout pour vous séduire.
Elle se compose au RDC d’une salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches de ventilation vers le salon et deux des chambres de l’étage), d’un salon, d’une cuisine aménagée spacieuse refaite à neuf et d’un coin buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec un accès direct au jardin et une salle de bains.
Le grenier a été isolé et raccordé à l’électricité, offrant ainsi une bonne opportunité d’aménagement si vous aviez besoin de plus d’espace (sous réserve des autorisations de rigueur).
À 10 km de la Basilique de Pontmain, 11 km d’Ernée, 16 km de Gorron, 18 km de Fougères, à 42 km de Laval, une heure environ de la côte et du Mont Saint-Michel (60 km), 75 km de l’aéroport de Rennes
La buanderie du rez-de-chaussée pourrait devenir une salle d’eau si besoin.
La chambre située sur l’arrière de la maison, très lumineuse, a son propre escalier pour accéder au jardin.
Le jardin sur l’arrière est entièrement clos et offre un bel espace de détente. Il pourrait aussi accueillir un potager.
Maison reliée au tout-à-l'égout ;
Chauffage : insert dans la salle à manger avec bouches de ventilation vers le salon et les deux chambres situées juste au-dessus et radiateurs électriques ;
Huisseries neuves, double vitrage ;
Cuisine entièrement refaite avec accès direct au jardin.
Parking sur la rue, devant la maison.
Rez-de-chaussée : salle à manger : 16,92 m² ; salon : 19,49 m² ; cuisine : 15,12 m² ; buanderie : 2,7 m² ; WC
Étage : palier : 4,33 m² ; chambres : 12,71 m², 13,08 m² et 20 m² ; salle de bains : 4,58 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 531 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFFMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFFQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €